Между зданиями, возводимыми традиционными методами, и зданиями, монтированными индустриальными методами, существует принципиальная разница в применении различных материалов, разной величине элементов, различных способах их производства и соединения на месте возведения здания и т. п.
Поэтому в зданиях, возводимых индустриальными и традиционными методами, дефекты и повреждения тесно связаны со спецификой этих способов строительства и значительно отличаются. Следует при этом заметить, что в зданиях, возводимых из крупноразмерных сборных элементов, есть целый ряд дефектов, которые не влияют на конструкцию здания и на ухудшение его технических данных, однако в некоторых случаях ухудшают эксплуатационные свойства помещений и портят их общий вид. Полное устранение этих дефектов не всегда возможно по техническим или экономическим соображениям, однако возможны локализация и уменьшение их видимости, например волосяных трещин, появляющихся в швах стен крупноблочных зданий. Имеющиеся в настоящее время данные проводившихся обследований и наблюдений позволяют с довольно большой точностью определить причины, вид и характер типовых повреждений в зданиях, возведенных разными индустриальными методами.
Причины повреждений. Анализ причин повреждений в зданиях, возводимых индустриальными методами, показывает, что они были вызваны ошибками и недочетами, возникшими в разные периоды реализации этих зданий. Следует заметить, что причиной многих исследованных повреждений было большое количество одновременно действующих, хотя сравнительно мелких ошибок и недочетов, которые в сумме приводили к довольно серьезным последствиям. Эти недочеты связаны со следующими периодами производственного цикла: проектирование, производство сборных элементов, монтаж зданий.
Причинами повреждений в зданиях, возникших вследствие недочетов в период производства сборных элементов или проектирования, являются:
плохое качество строительных материалов;
термические деформации;
коррозия и старение материалов.
Кроме того, причинами возникновения повреждений являются неправильная эксплуатации жилых зданий и отсутствие ухода за ними.

Повреждения внутренней и наружной штукатурки
Причины и виды повреждений в зданиях, возведенных индустриальными методами
Недочеты и ошибки в период проектирования.